[摘要] 按规定，新建楼盘小区命名是地名的一种，对其新建楼盘小区命名有严格的要求，不能随便乱取名。 近市民王先生在研究了我市及杭州、温州等地的许多楼盘资料后，他发现一个现象，很多开发商为新建楼盘取的名称不准确、不规范，有的名称简直是莫名其妙。
近市民王先生在研究了我市及杭州、温州等地的许多楼盘资料后，他发现一个现象，很多开发商为新建楼盘取的名称不准确、不规范，有的名称简直是莫名其妙。按规定，新建楼盘小区命名是地名的一种，对其新建楼盘小区命名有严格的要求，不能随便乱取名。
市民王先生发现，近几年，随着各大中城市房地产开发热潮兴起，许多开发商为吸引眼球，纷纷在待建楼盘、居住小区的营销策划和前期宣传上下足工夫，一些营销宣传册上充满华丽辞藻甚至乱造词，对新楼盘进行前瞻性描绘，有的开发商在居住小区名称上标新立异，名不副实，违反了相关规定。
当你刚看到新帝朗郡、大华海派风景、公元沐桥、香溢白金海岸、天元2005、天鹅湖二期、中瑞曼哈顿、洞头海天佳境、日月星辰你会认为它们表达的是啥意思？它们是某地的风景区？是在建的人工湖？实际上，以上都是房屋楼盘的名称，其中新帝朗郡、公元沐桥是杭州市位于之江开发区的两个楼盘；大华海派风景则是杭州市余杭区的一个楼盘；香溢白金海岸是杭州市滨江区的一个楼盘；天元2005是杭州市下沙区的一个楼盘；天鹅湖二期、中瑞曼哈顿、日月星辰是温州市鹿城区的楼盘
有关统计资料显示，2007年，杭州市357个楼盘中只有51个楼盘符合居住区的取名标准。“楼盘小区的名称也属于地名，其楼盘小区命名有严格要求。与杭州市、温州市等地比较，金华市的情况算得上是比较好的，目前登记备案过的楼盘、小区名称大多数符合规范要求。这与金华市地名办在办理小区、新开楼盘名称备案登记时严格把关不无关系。当然，由于种种原因，目前我市已建成的楼盘、小区中，仍有一些取名不符合标准要求。”11月6日，浙江师范大学地方史 、硕士生导师龚剑锋在接受记者正常采访时说。
“近几年，上海、杭州、温州等城市新建楼盘、小区乱取名现象比较普遍，因为这些城市房地产业发展较快，新开楼盘较多，一些开发商为了在众多楼盘中脱颖而出，纷纷标新立异，以吸引消费的人的眼球。受这些城市影响，近两年，我市一些开发商也纷纷效仿。在新建楼盘、小区名称备案登记时，很多不符合规范的楼盘、小区名称在我们要求下更名了。”市地名办的一位工作人员说。
“我国 的地名（包括小区名称）、店名等，都在国家法律规范之下，相对应的法律和法规有国务院1986年1月颁布的《地名管理条例》、民政部2010年10月颁发的《地名管理条例实施细则》以及各省、市颁布的地名管理规范要求。”龚剑锋说，按照国务院《地名管理条例》规定，地名的楼盘小区命名应有利于人民团结和社会主义现代化建设，尊重当地群众的愿望，有助于社会和谐。《地名管理条例》第五条规定：“凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和妨碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其他违背国家方针、政策的地名，必须更名。”
据了解，近几年，包括我市在内的一些城市，出现了开发商争相为自己的楼盘穿“洋马甲”的情况。比如，人们在一些楼盘宣传资料上经常能看到这样的词句：“有着北欧风格”、“巴黎风情迷醉人心”、“以美国纽约中部的小镇风情为承载”、“剑桥景苑”等，不一而足。有的开发商还嫌不够，甚至给楼盘直接取洋名。两年前，金华城区曾有人将金磐开发区的一个新建居住小区取名为“西班牙小镇”（小区名称未报批备案），后来有市民举报，民政部门查实后责令开发单位不再使用不规范的名称并更名。还有类似的小区名称“又见康桥”也曾引发市民议论，后来在报批备案时，在市地名办要求下更名。
市民王先生说：“中国有着几千年的文化历史，地名体现了一个城市文化的传承。一些开发商给楼盘取洋名、怪名，其实仅仅是为了促销，其中透露出崇洋和夸大炫富的心理。”
《地名管理条例》规定，地名包括自然地理实体名称， 区划名称，居民地名称，各专业部门使用的具有地名意义的台、站、巷、场等名称。因此，居民地名称也不可以乱取。为规范我市地名命名、更名和管理工作，今年4月，我市民政部门出台了《金华市区地名总体设计》。该《规划》第三章第四节 对居住区的通名采用作了规定。比如：称为“小区”的，建筑面积应在5万平方米以上，且有较完善的基础设施和公共服务设施；以“花园”作为通名的，应有较多的人工景点和绿地，其绿地面积不少于总占地面积的40%，其中集中的有景点的绿地面积应不少于2000平方米；以“别墅”作为通名的，应该是拥有花园的园林式低层高级住宅区，花圃、绿地面积应不低于占地面积的50%；以“山庄”作为通名的，应当是依山而建、环境优雅的低层高级居住区，绿地和休闲用地面积不小于总用地面积的50%，不靠山的不准以“山庄”命名；单体住宅的通名可采用公寓、楼、庭等字词。
该《规划》还规定，根据居住区的环境、景观和设施水平、档次特点等，可在通名前加修饰性专名，如“某某小区”、“某某苑”、“某某花园”等；新建的城市居住区一般不会再使用“新村”通名。
市地名办有关人员表示，今后市区开发商在楼盘小区命名待建、新建楼盘时，注意别取怪名、洋名，或采用王公权贵等带有封建意识的语词，也不能在楼盘名称上冠以“国际”、“中华”等夸大实体的语词，以防误导消费者。另外，开发商在正式对外宣传待建楼盘、小区前，在拿到了规划部门的许可证后，就应报批楼盘、小区名称，这样做才能够规避因盲目取名、更名而带来不必要的麻烦。
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[摘要] 按规定，新建楼盘小区命名是地名的一种，对其新建楼盘小区命名有严格的要求，不能随便乱取名。 近市民王先生在研究了我市及杭州、温州等地的许多楼盘资料后，他发现一个现象，很多开发商为新建楼盘取的名称不准确、不规范，有的名称简直是莫名其妙。
近市民王先生在研究了我市及杭州、温州等地的许多楼盘资料后，他发现一个现象，很多开发商为新建楼盘取的名称不准确、不规范，有的名称简直是莫名其妙。按规定，新建楼盘小区命名是地名的一种，对其新建楼盘小区命名有严格的要求，不能随便乱取名。
市民王先生发现，近几年，随着各大中城市房地产开发热潮兴起，许多开发商为吸引眼球，纷纷在待建楼盘、居住小区的营销策划和前期宣传上下足工夫，一些营销宣传册上充满华丽辞藻甚至乱造词，对新楼盘进行前瞻性描绘，有的开发商在居住小区名称上标新立异，名不副实，违反了相关规定。
当你刚看到新帝朗郡、大华海派风景、公元沐桥、香溢白金海岸、天元2005、天鹅湖二期、中瑞曼哈顿、洞头海天佳境、日月星辰你会认为它们表达的是啥意思？它们是某地的风景区？是在建的人工湖？实际上，以上都是房屋楼盘的名称，其中新帝朗郡、公元沐桥是杭州市位于之江开发区的两个楼盘；大华海派风景则是杭州市余杭区的一个楼盘；香溢白金海岸是杭州市滨江区的一个楼盘；天元2005是杭州市下沙区的一个楼盘；天鹅湖二期、中瑞曼哈顿、日月星辰是温州市鹿城区的楼盘
有关统计资料显示，2007年，杭州市357个楼盘中只有51个楼盘符合居住区的取名标准。“楼盘小区的名称也属于地名，其楼盘小区命名有严格要求。与杭州市、温州市等地比较，金华市的情况算得上是比较好的，目前登记备案过的楼盘、小区名称大多数符合规范要求。这与金华市地名办在办理小区、新开楼盘名称备案登记时严格把关不无关系。当然，由于种种原因，目前我市已建成的楼盘、小区中，仍有一些取名不符合标准要求。”11月6日，浙江师范大学地方史 、硕士生导师龚剑锋在接受记者正常采访时说。
“近几年，上海、杭州、温州等城市新建楼盘、小区乱取名现象比较普遍，因为这些城市房地产业发展较快，新开楼盘较多，一些开发商为了在众多楼盘中脱颖而出，纷纷标新立异，以吸引消费的人的眼球。受这些城市影响，近两年，我市一些开发商也纷纷效仿。在新建楼盘、小区名称备案登记时，很多不符合规范的楼盘、小区名称在我们要求下更名了。”市地名办的一位工作人员说。
“我国 的地名（包括小区名称）、店名等，都在国家法律规范之下，相对应的法律和法规有国务院1986年1月颁布的《地名管理条例》、民政部2010年10月颁发的《地名管理条例实施细则》以及各省、市颁布的地名管理规范要求。”龚剑锋说，按照国务院《地名管理条例》规定，地名的楼盘小区命名应有利于人民团结和社会主义现代化建设，尊重当地群众的愿望，有助于社会和谐。《地名管理条例》第五条规定：“凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和妨碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其他违背国家方针、政策的地名，必须更名。”
据了解，近几年，包括我市在内的一些城市，出现了开发商争相为自己的楼盘穿“洋马甲”的情况。比如，人们在一些楼盘宣传资料上经常能看到这样的词句：“有着北欧风格”、“巴黎风情迷醉人心”、“以美国纽约中部的小镇风情为承载”、“剑桥景苑”等，不一而足。有的开发商还嫌不够，甚至给楼盘直接取洋名。两年前，金华城区曾有人将金磐开发区的一个新建居住小区取名为“西班牙小镇”（小区名称未报批备案），后来有市民举报，民政部门查实后责令开发单位不再使用不规范的名称并更名。还有类似的小区名称“又见康桥”也曾引发市民议论，后来在报批备案时，在市地名办要求下更名。
市民王先生说：“中国有着几千年的文化历史，地名体现了一个城市文化的传承。一些开发商给楼盘取洋名、怪名，其实仅仅是为了促销，其中透露出崇洋和夸大炫富的心理。”
《地名管理条例》规定，地名包括自然地理实体名称， 区划名称，居民地名称，各专业部门使用的具有地名意义的台、站、巷、场等名称。因此，居民地名称也不可以乱取。为规范我市地名命名、更名和管理工作，今年4月，我市民政部门出台了《金华市区地名总体设计》。该《规划》第三章第四节 对居住区的通名采用作了规定。比如：称为“小区”的，建筑面积应在5万平方米以上，且有较完善的基础设施和公共服务设施；以“花园”作为通名的，应有较多的人工景点和绿地，其绿地面积不少于总占地面积的40%，其中集中的有景点的绿地面积应不少于2000平方米；以“别墅”作为通名的，应该是拥有花园的园林式低层高级住宅区，花圃、绿地面积应不低于占地面积的50%；以“山庄”作为通名的，应当是依山而建、环境优雅的低层高级居住区，绿地和休闲用地面积不小于总用地面积的50%，不靠山的不准以“山庄”命名；单体住宅的通名可采用公寓、楼、庭等字词。
该《规划》还规定，根据居住区的环境、景观和设施水平、档次特点等，可在通名前加修饰性专名，如“某某小区”、“某某苑”、“某某花园”等；新建的城市居住区一般不会再使用“新村”通名。
市地名办有关人员表示，今后市区开发商在楼盘小区命名待建、新建楼盘时，注意别取怪名、洋名，或采用王公权贵等带有封建意识的语词，也不能在楼盘名称上冠以“国际”、“中华”等夸大实体的语词，以防误导消费者。另外，开发商在正式对外宣传待建楼盘、小区前，在拿到了规划部门的许可证后，就应报批楼盘、小区名称，这样做才能够规避因盲目取名、更名而带来不必要的麻烦。
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2024年04月天津河西买房不纠结！大于40000元/㎡热门楼盘都在这...
